土地活用 | 滋賀県の不動産 賃貸/中古/新築/注文住宅販売 アヤハ不動産

土地はただ持っているだけでも一定の維持費がかかります。その費用の代表格が税金です。
大切な土地を、少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために有効な手段こそ、賃貸住宅経営に代表される土地活用。
固定資産税・都市計画税、相続税、所得税…それぞれの観点から、税金面における土地活用のメリットがあります。

土地活用に外せないのが収入面でのメリットです。最初に綿密な活用計画を立てておけば、長期にわたって安定した家賃収入が見込むことができます、土地は、ただ持っているだけではプラスを生みません。地域や時代、入居者のニーズ、家賃設定などを的確に設定を行い、着実な運用を行えば、有効な資産運用方法として、預貯金の金利を大きく上回ることが期待できます。

土地活用のメリットは、地主様だけに利益をもたらすものではありません。上手に活用すれば、地域にお住まいの方々にも大きなメリットが産む事ができます。 介護施設や診療所など、公共性が高いものは勿論ですが、コンビニや商業施設も、地域にとっては重要な存在。その地域に足りないもの、求められているものを建てることで、地域貢献ができるのも、土地活用の大きな意義と言えるのです。